영종 진아레히 모델하우스 위치, 분양가, 청약 정보

영종 진아레히 모델하우스 위치, 분양가, 청약 정보

 

프리미엄 특징으로는 청라와 송도, 서울을 더 빠르게 연결하는 교통망, 백운산과 오션뷰를 한 눈에 볼 수 있는 위치, 우수한 교육환경, 30년 건설명가 진아건설의 품격 있는 생활 환경, 그리고 영종도의 미래 비전을 담은 가치가 있습니다.

 

 

모델하우스 위치

인천광역시 중구 운서동 3087-3

사업개요

 

위치 : 인천광역시 중구 운남동 1654-1번지 (영종하늘도시 A23BL)
규모 : 아파트 지하 1층, 지상 최고 24층 7개동, 총 547세대
[특별공급 380세대(기관추천 54세대, 경제자유구역 54세대, 다자녀가구 54세대, 신혼부부 98세대, 노부모부양 16세대, 생애최초 104세대) 포함] 및 부대복리시설 
입주시기 : 2027년 05월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)

청약정보

 

입주자모집공고일 : 2024년 4월 12일(금)
특별공급 : 2024년 4월 22일(월)
1순위 : 2024년 4월 23일(화)
2순위 : 2024년 4월 24일(수)
당첨자발표 : 2024년 4월 30일(화)
서류접수 : 2024년 5월 2일(목) ~ 5월 4일(토)
계약체결 : 2024년 5월 13일(월) ~ 5월 15일(수)

 

전매제한기간 : 3년(단, 전매제한 기간 내 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때 까지)

* 중도금 대출 고정금리

분양가 & 발코니 확장비

 

84A : 4억 6270만원 ~ 5억 170만원
- 발코니 확장비 : 3,254,000원
84B : 4억 5080만원 ~ 4억 9980만원
- 발코니 확장비 : 2,888,000원
84C : 4억 4350만원 ~ 4억 9660만원
- 발코니 확장비 : 4,218,000원

영종 진아레히의 분양가는 84㎡ 기준으로 4.97억원에서 5.02억원 사이입니다. 주변 아파트의 평균 시세는 평당 1,355만원으로, 영종 진아레히는 평당 1,472만원으로 책정되어 있어, 주변 시세보다 다소 높은 편입니다.
예를 들어, 영종하늘도시KCC스위첸은 5년차 아파트로 평당 가격이 1,379만원, 운서2차SK뷰스카이시티는 2년차 아파트로 평당 가격이 1,361만원입니다.
분양가가 주변 시세보다 높게 책정되었지만, 영종 진아레히 아파트의 위치, 교통, 교육환경 등의 장점을 고려할 때, 투자 가치가 있을 수 있습니다. 구매 결정에 앞서, 해당 지역의 부동산 시장 동향과 미래 가치를 면밀히 분석하는 것이 중요합니다.

 

입지

 

영종 진아레히는 인천 영종도에 위치하며, 다양한 개발 호재와 편리한 교통망으로 높은 미래 가치를 지닌 지역으로 평가받고 있습니다. 

교통 : 제3연륙교(착공), 제2공항철도(예정), 인천국제공항고속도로, 인천대교, 제2경인고속도로, GTX-E/D(예정), 서울 9호선 직결 쾌속 교통망.
교육환경 : 영종중, 운남초, 인천국제고, 인천과학고 등 특목고 인접2.
생활 인프라 : 행정복합타운(예정), 체육센터, 공공도서관, 중산동과 운서동의 중심 상업시설.
자연환경 : 백운산과 오션뷰를 한 눈에 볼 수 있는 위치.
분양가 : 84타입 아파트의 분양가는 약 4억원대로 책정되어 있으며, 중도금 이자후불제와 발코니 확장이 별도로 진행됩니다.
이러한 요소들을 종합해 볼 때, 영종 진아레히는 투자자와 실수요자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다. 다만, 부동산 투자에는 시장 상황과 개인의 재정 상태를 고려해야 하므로, 전문가의 조언을 구하거나 충분한 시장 조사를 진행하는 것이 중요합니다.