우암동 두산위브더제니스 오션시티 청약경쟁률 결과
[출처]호갱노노/두산위브더제니스오션시티 홈페이지
우암동 두산위브더제니스 오션시티 청약경쟁률과 결과에 대해 알려드리겠습니다.
29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 ‘두산위브더제니스 오션시티’ 1순위 청약은 1878가구 모집에 총 967가구가 신청해 평균 경쟁률 0.51대 1을 기록했습니다. 이는 올해 부산에서 분양된 아파트 중 가장 낮은 수준으로, 부산의 지난해 평균 청약경쟁률인 37.4대 13과 비교하면 매우 낮은 수치입니다.
두산위브더제니스 오션시티는 부산 남구 우암동 129 일원에 위치한 우암2구역 재개발 사업을 통해 공급되는 단지로, 지상 최고 34층·29개 동·전용면적 59~84㎡, 3048가구 규모입니다. 조합원분을 제외한 2033가구가 일반분양 물량이며, 전체 분양 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로만 구성되어 있습니다. 전용면적 84㎡ 기준 분양가는 층과 타입 등에 따라 5.31억~5.99억 원으로 책정되었습니다.
두산위브더제니스 오션시티는 교통, 생활편의시설, 학군 등 생활인프라를 고루 갖추고 있습니다. 탄탄한 교통망을 확보해 시내외 이동이 편리하고, 문현동 BIFC 국제금융센터와 부산은행 등 금융업무지구와 접근성이 우수합니다. 학군 역시 안정적이며, 병원, 대형마트, 관공서 등 생활편의시설도 잘 갖춰져 있습니다. 또한 바다와 접한 3천 세대의 대단지로써 명실공히 이 지역의 랜드마크가 될 것으로 보이며, 북항의 통합개발과 인근 재개발 사업에 따른 향후 도시 가치의 향상을 기대할 수 있습니다.
두산위브더제니스 오션시티의 입주 예정일은 2026년 1월로 예정되어 있으며, 견본주택은 해운대구 우동에 위치해 있습니다.
두산위브더제니스 오션시티 청약 결과 발표일은 4월 4일입니다. 정당계약은 2023년 4월 17일부터 21일까지 닷새간 진행됩니다. 청약 결과는 국토교통부 청약홈에서 확인하실 수 있습니다.
두산위브더제니스 오션시티의 분양가가 적정하다고 생각하는지는 사람마다 다를 수 있습니다. 저는 주관적인 의견을 말씀드리기 어렵지만, 이 단지의 장점과 단점을 객관적으로 정리해 드리겠습니다.
장점은 바다와 접한 3천 세대의 대단지로써 명실공히 이 지역의 랜드마크가 될 것입니다.
북항의 통합개발과 인근 재개발 사업에 따른 향후 도시 가치의 향상을 기대할 수 있습니다.
교통, 생활편의시설, 학군 등 생활인프라를 고루 갖추고 있습니다.
전체 분양 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로만 구성되어 있습니다.
발코니 확장 시 거실과 침실에 시스템 에어컨을 무상 제공하고, 중도금 60% 전액 무이자를 지원합니다.
단점은 청약 경쟁률이 매우 낮아서 청약을 하시는 분들은 청약성공 확률이 높습니다. 이는 시세차익이나 안전마진을 크게 기대하기 어렵다는 의미입니다.
견본주택이 현장과는 꽤 멀리 떨어진 해운대구 우동에 위치해 있어서 보러 가기가 불편합니다.
입주 예정일이 2026년 1월로 예정되어 있어서 분양 후 입주까지 시간이 오래 걸립니다.
이러한 장단점을 고려하시고, 자신의 상황과 기대에 맞는지 판단하시면 좋을 것 같습니다.
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