이천자이 더 리체 분양가, 모델하우스, 청약 정보

 

이천자이 더 리체 분양가, 모델하우스, 청약 정보

이천자이더리체 시공사는 GS건설입니다. GS건설은 대한민국의 건설업체로, 1969년에 설립되었습니다. GS건설은 아파트, 상업시설, 산업시설, 토목공사, 해외공사 등 다양한 분야에서 활동하고 있습니다. 이천자이더리체는 GS건설의 자이 브랜드로 분양되는 아파트로, 고품격 커뮤니티와 스카이라운지 등의 특화시설을 갖춘 단지입니다. 이천자이더리체는 2023년 10월에 착공하고, 2026년 7월에 입주할 예정입니다.

 

사업개요

위치 : 경기도 이천시 증포동 323-20번지 일원
규모 : 아파트 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개동, 총 558세대 및 부대복리시설
특별공급 224세대 [ 일반(기관추천) : 42세대, 다자녀가구 : 54세대, 신혼부부 : 76세대, 생애최초 : 38세대, 노부모부양자 : 14세대 포함) ]

타입 :

84A(216세대공급)
84B(92세대공급)
84C(90세대공급)
84D(35세대공급)
101(35세대공급)
120(90세대공급)

 

* 입주 : 2026년 7월 예정

* 전매제한 : 6개월

* 계약금 10% + 중도금(이자후불제)60% + 잔금 30%

 

모델하우스 위치

견본주택
경기도 이천시 송정동 106-39

 

 

청약정보

특별공급 : 10월 30일(월)
1순위 : 10월 31일(화)
2순위 : 11월 1일(수)
당첨자 발표 : 11월 8일(수)
서류 접수 : 11월 10일(금) ~ 11월 15일(수)
계약체결 : 11월 19일(일) ~ 11월 21일(화)

 

분양가 & 발코니확장비

84A : 4억 9110만원 ~ 5억 3990만원
발코니확장비 - 14,700,000원
84B : 4억 8290만원 ~ 5억 3090만원
발코니확장비 - 14,700,000원
84C : 4억 9390만원 ~ 5억 4390만원
발코니확장비 - 16,800,000원
84D : 5억 290만원 ~ 5억 4190만원
발코니확장비 - 15,500,000원
101 : 5억 7930만원 ~ 6억 3230만원
발코니확장비 - 22,300,000원
120 : 6억 9700만원 ~ 7억 5200만원
발코니확장비 - 20,700,000원

이천자이더리체 아파트의 분양가는 전용 84타입 기준으로 4억 9100만원에서 5억 3990만원, 전용 120타입 기준으로 6억 9700만원에서 7억 5200만원으로 책정되었습니다. 이는 평당가 1500만원 이상으로 공급되는 것으로 보입니다.

주변 시세와 비교해보면, 이천 우미린트리쉐이드 아파트는 전용 84타입 기준으로 분양가가 4억 1280만 원에서 4억 7880만 원으로, 평당가가 약 1397만 원에 공급되었습니다. 현재 분양권 거래는 최근 5억 5800만 원 선에 이루어졌습니다. 따라서 이천자이더리체 아파트의 분양가는 주변 시세보다 약간 높은 편입니다.

하지만 이천자이더리체 아파트는 입지와 주변 환경, 단지 내 시설 등을 고려하면 주변 시세 대비 적절한 가격이라고 할 수 있습니다. 단지 인근에는 증포초등학교, 증포중학교, 설봉중학교, 이천고등학교, 이현고등학교 등의 학교들이 있으며, 이마트와 증포사거리 등의 생활 편의시설도 가까운 거리에 위치합니다. 또한 단지 앞에는 약 2500평 규모의 어린이공원이 계획되어 있어 가족들이 산책하거나 놀 수 있는 공간이 마련될 예정입니다. 단지 내에는 입주민 전용 커뮤니티와 최상층 스카이라운지 공간도 있어 품격있는 생활을 할 수 있습니다.

결론적으로, 이천자이더리체 아파트의 분양가는 주변 시세보다 조금 비싸지만, 그만한 가치가 있는 아파트라고 할 수 있습니다.

 

 

평형구조 특장점

84타입 : 이 평형은 4-베이 3룸 구조로, 주방 옆에 식탁을 놓을 수 있는 다이닝룸이 있습니다. 또한 현관 창고와 펜트리, 안방 드레스룸 등의 수납 공간도 충분합니다.

101타입 : 이 평형은 5-베이 3룸 구조로, 거실과 주방 사이에 아일랜드 식탁이 있어 공간 활용이 좋습니다. 또한 안방과 작은 방에 각각 욕실이 있어 편리합니다.

120타입 : 이 평형은 5-베이 4룸 구조로, 알파룸을 포함해서 넓은 공간을 제공합니다. 또한 거실과 주방 사이에 바가 있어 분위기를 더합니다. 안방과 큰 방에 각각 욕실이 있어 편안합니다.