두산위브더제니스 센트럴 용인 모델하우스 위치, 분양가, 청약 정보

 

두산위브더제니스 센트럴 용인 모델하우스 위치, 분양가, 청약 정보

 

사업개요

 

위치 : 경기도 용인시 처인구 삼가동 174번지 일원
규모 : 공동주택(아파트) 지하 2층 ~ 지상 25층, 7개동 총 568세대 [특별공급 274세대(일반[기관추천] 55세대, 다자녀가구 55세대, 신혼부부 100세대, 노부모부양 15세대, 생애최초 49세대 포함] 및 부대복리시설
입주예정일 : 2027년 3월 예정(정확한 입주일자는 추후 통보함)


* 전매제한기간 : 당첨자 발표일로부터 6개월 
* 중도금 무이자
* 발코니확장비 무상

 

두산위브더제니스 센트럴 용인 모델하우스[견본주택] : 용인시 수지구 동천동 901

 

분양가 & 발코니확장비

 

59A : 4억 5840만원 ~ 4억 9490만원
- 발코니확장비 : 21,000,000원
59B : 4억 4760만원 ~ 4억 8340만원
- 발코니확장비 : 20,500,000원
74A : 5억 5090만원 ~ 5억 9480만원
- 발코니확장비 : 26,000,000원
74B : 5억 3630만원 ~ 5억 7910만원
- 발코니확장비 : 25,300,000원

59타입: 최저 4.47억원에서 최고 4.94억원
74타입: 최저 5.36억원에서 최고 5.94억원

주변 시세와 비교해보면, 삼가동 삼구지구에 위치한 '행정타운 두산위브’의 시세는 전용 84㎡(33평형) 기준으로 4억 후반에서 5억 중반대입니다. 이는 최근 실거래가가 없어 정확한 시세 파악은 어렵지만, 새 아파트를 5억대에 구입할 수 있다는 점에서 장점으로 보입니다.

두산위브더제니스 센트럴 용인의 경우, 위치를 고려할 때 분양가가 저렴하다는 느낌은 들지 않지만, 최근 새 아파트 분양가가 상승한 상황을 감안하면 59타입 기준 5억 미만의 분양가는 비싼 편은 아닙니다. 중도금 무이자 조건이라는 점도 고려할 만한 요소입니다.

결론적으로, 두산위브더제니스 센트럴 용인의 분양가는 주변 시세와 비교했을 때 합리적인 범위 내에 있는 것으로 보이나, 개인의 재정 상황과 투자 목적에 따라 다르게 평가될 수 있습니다. 청약을 고려하고 계시다면, 위치, 입지 조건, 향후 지역 개발 계획 등을 종합적으로 고려하여 결정하시는 것이 좋겠습니다.

입지 & 미래가치

 

입지환경: 삼가역(에버라인) 초역세권에 위치하여 수지구·기흥구를 잇는 처인구의 중심에 자리잡고 있으며, 다양한 광역교통망에 쉽게 접근할 수 있는 지리적 이점을 가지고 있습니다.

미래비전: 용인 반도체 클러스터(계획), 용인 역삼도시개발(계획) 등의 대규모 개발 프로젝트가 인근에 위치해 있어, 지역의 미래가치가 높아질 것으로 기대됩니다.

교육환경: 종로엠스쿨 입점과 통학용 셔틀버스 운영(예정)을 포함한 우수한 교육 프리미엄을 제공합니다.

품질: 두산건설의 하이엔드 브랜드인 두산위브더제니스의 고품격 주거 프리미엄을 경험할 수 있습니다.
이러한 요소들은 두산위브더제니스 센트럴 용인의 높은 입지 가치와 미래가치를 보여줍니다.