효성 해링턴마레 우암1구역 모델하우스 위치, 분양가, 잔여세대 정보

효성 해링턴마레 우암1구역 모델하우스 위치, 분양가, 잔여세대 정보

 

 

 

사업개요

 

위치: 부산광역시 남구 우암동 198-3번지 일원
건축규모: 지하 5층 ~ 지상 36층, 17개동
대지면적: 100,468.50㎡
건축면적: 15,331.93㎡
연면적: 355,561.80㎡
용적률: 280.71%
건폐율: 19.75%
주차대수: 3,130대 (세대당 1.41대)
세대수: 총 2,205세대 중 일반분양 1,382세대
시행: 우암1구역 주택재개발정비사업조합
시공: 효성중공업(주), 진흥기업(주)
해링턴마레는 부산의 미래가치를 담은 프리미엄 주거단지로, 북항의 파노라마뷰를 갖춘 스카이 커뮤니티와 고품격 테라스 하우스 등을 특징으로 하고 있습니다.

입지 특장점

 

교통: 부산 지하철 1호선 중앙역과 부산시민공원을 연결하는 씨베이파크선과 우암~감만동을 잇는 트램 라인 등 2개의 노선이 계획되어 있어, 교통 환경이 크게 개선될 것으로 예상됩니다.

개발 호재: 북항재개발 사업에 따른 교통 수혜지역으로, 미래 사통팔달의 교통요지로서의 잠재력을 가지고 있습니다.

주변 환경: 대규모 개발 호재에 따른 높은 미래가치를 갖춘 단지로 평가되며, 부산 남구 북항 일대는 글로벌 해양산업의 메카를 목표로 여러 사업이 추진되고 있습니다.

교육 및 생활 편의: 주변에 성천초등학교, 대연중학교, 성동중학교, 배정고등학교, 성지고등학교, 신연초등학교, 우암초등학교 등 각급 학교가 잘 갖추어져 있으며, 이마트, 홈플러스와 같은 대형마트도 차량 5분 거리 이내에 위치해 있습니다.

이러한 요소들은 효성해링턴마레의 입지가 좋다는 것을 나타내며, 특히 교통과 개발 호재는 장기적인 가치 상승을 기대할 수 있는 중요한 요소입니다. 

 

분양가

59A 타입: 5억 2000만원 ~ 5억 8600만원 (평당 2,066만원 ~ 2,328만원)
59B 타입: 5억 200만원 ~ 5억 5500만원 (평당 1,985만원 ~ 2,195만원)
59C 타입: 5억 600만원 ~ 5억 5800만원 (평당 2,003만원 ~ 2,208만원)
59T 타입: 6억 3300만원 ~ 6억 4600만원 (평당 2,270만원 ~ 2,316만원)
- 발코니 확장비 : 22,000,000원

73타입 : 5억 9600만원 ~ 6억 6200만원 (평당 2,014만원 ~ 2,287만원)

- 발코니 확장비 : 24,000,000원

84A 타입 : 7억 2400만원 ~ 8억 1900만원 (평당 2,051만원 ~ 2,320만원)
84B 타입 : 7억 2900만원 ~ 7억 9200만원 (평당 2,067만원 ~ 2,246만원)
84C 타입: 6억 6100만원 ~ 7억 5000만원 (평당 1,929만원 ~ 2,180만원)
84T 타입: 8억 2000만원 ~ 8억 5600만원 (평당 2,180만원)

- 발코니 확장비 : 25,000,000원

해링턴마레의 분양가가 미래가치에 대비하여 적절한지 여부는 여러 요소를 고려해야 합니다. 부산 남구 우암동에 위치한 해링턴마레는 사통팔달의 교통환경, 편리한 생활 및 교육 인프라, 그리고 북항 재개발 지역과 인접해 있어 높은 미래가치가 기대되는 지역입니다.

특히, 북항 재개발 사업은 센텀시티의 4배 규모로 경제유발 효과가 약 31조 5천억 원에 이를 것으로 예상되며, 이는 해링턴마레의 미래가치를 높이는 중요한 요소로 작용할 수 있습니다. 또한, 2030월드엑스포 유치 열기와 함께 북항 재개발 지역의 개발 계획은 지역 경제 및 주거 환경에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

그러나 부동산 투자는 시장 상황, 개인의 재정 상태, 투자 목적 등 다양한 개인적 요소를 고려해야 하므로, 전문가의 조언을 구하거나 신중한 분석을 통해 결정하는 것이 중요합니다. 또한, 최신의 시장 동향과 정책 변화에 주의를 기울여야 합니다.

커뮤니티시설

 

스카이 커뮤니티존 (CLOUD HUB): 주민들을 위한 휴식과 문화의 공간.

액티비티존 (WELLNESS GLOW): 다양한 체육 활동을 위한 시설.

패밀리존 (FAMILY HUB): 가족 단위의 편의를 제공하는 공간.

엔터테인먼트존 (CULTURE HUB): 문화생활을 즐길 수 있는 시설.

이 외에도, 주민 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있으며, 이에는 어린이집, 어린이 놀이터, 옥외 주민 운동시설, 작은 도서관, 독서실, 경로당, 노래방, 시네마룸, 게스트하우스, 비즈니스센터, 맘스테이션, 피트니스, 실내수영장, 사우나, 실내골프연습장, GX룸 등이 포함됩니다.

단지 내에는 피트니스센터, 실내 골프연습장, 사우나, 도서관 등이 있어 입주민들이 편리하게 이용할 수 있으며, 주변에는 우암공원, 구덕산, 남구청공원 등 녹지 공간이 풍부하여 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있습니다.

 

모델하우스 위치

 

우암 효성해링턴마레 모델하우스는 센텀에 위치하고 있으며, 방문예약제로 운영되오니 아래 링크를 통해 방문예약 하시면 자세한 약도 안내문자 보내드립니다.