울산 남구 신정동에 위치한 울산 문수로 금호어울림 더퍼스트 아파트 분양정보를 공유해드립니다. 해당 단지는 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84A, 84B, 84C타입, 총 402세대로 조성됩니다. 입주일은 2025년 12월로 예정되어 있습니다. 분양가는 주변 시세 대비 합리적인 6억7000만원대부터 7억6000만원대로 책정되었습니다.
주소 : 울산광역시 남구 신정동 1154-7번지
규모 : 지하 3층 ~ 지상 37층 4개동 총 402세대
타입 : 84A, 84B, 84C
분양가 :
84A타입 - 68,800 ~ 74,600만원
84B타입 - 67,600 ~ 73,300만원
84C타입 - 70,100 ~ 76,000만원
입지
이 아파트의 입지는 울산에서 상급지로 꼽히는 곳으로 평가받고 있습니다. 봉월사거리 인근에 위치해 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있으며, 현대자동차, 현대중공업 등 산업단지로의 이동도 쉽습니다. 또한, 울산 중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고 등 울산 명문학군이 단지 반경 1km 내에 위치하고 있으며, 문수로 일대에 유명 입시학원이 몰려 있는 학원가도 가까워 교육환경이 좋습니다. 더불어 도보 약 10분 거리에 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대의 공원인 울산대공원이 위치해 있으며 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 쾌적한 청정환경을 누릴 수 있습니다.
단지 인근에는 문수로금호어울림더퍼스트 정류장이 있으며 도보로 약 5분 거리에 있으며 다양한 버스노선이 운행되고 있습니다. 울산도시철도 트램 1호선이 태화강역에서 신복로터리를 잇는 구간에 건설되고 있습니다. 이 트램은 단지 인근에 문수로 정차역을 신설할 예정이며 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 트램은 울산 시내와 외곽 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 대중교통 수단으로 기대됩니다.
분양가
문수로 금호어울림 더퍼스트 아파트의 분양가는 84㎡ 기준으로 7억3천300만원부터 7억6천만원까지 선으로 책정되었습니다. 이 아파트의 주변에는 문수로 아이파크2차, 한신휴플러스, 푸르지오 어반피스 등의 신축 아파트가 있습니다. 이들 아파트의 시세는 84㎡ 기준으로 9억부터 9억2천만원 정도입니다. 푸르지오 어반피스는 문수로 금호어울림 더퍼스트와 비슷한 규모로 분양되었으며, 분양가는 8억4천300만원이었습니다. 현재 실거래가는 8억6천만원부터 8억9천만원 정도입니다. 이러한 정보를 바탕으로 보면, 문수로 금호어울림 더퍼스트 아파트의 분양가는 주변시세에 비해 적절하거나 저렴하다고 할 수 있습니다. 하지만, 이 아파트의 입지와 품질, 시공사의 브랜드 등도 고려해야 할 요소입니다.
미래가치
문수로 금호어울림 더퍼스트 아파트의 미래가치는 여러요인들에 의해 높아질 가능성이 있습니다.
울산도시철도 트램은 2029년 개통 예정이며, 단지 인근에 문수로 정차역을 신설할 예정입니다. 이 트램은 울산 시내와 외곽 지역으로 빠르게 이동할 수 있는 대중교통 수단으로 기대됩니다. 신정동 일대가 재개발·재건축 추진으로 주거환경이 개선되고 있습니다. 이로 인해 인구 유입 및 지역경제 발달로 향후 가치도 기대해볼 수 있습니다.
단지 아래쪽으로 남구 신주거단지가 계획되어 있으며, 향후 추가될 신축 공동주택들이 있습니다. 이들 주택들은 문수로 금호어울림 더퍼스트와 함께 울산의 신흥주거타운으로 자리잡을 것으로 보입니다.
평형타입
84A타입은 총 140세대가 공급되며, 4베이 판상형 구조로 되어 있습니다. 이 타입은 다음과 같은 특징을 가지고 있습니다.
거실과 주방이 맞통풍으로 되어 있어 환기가 잘 됩니다.
거실과 주방, 침실 모두 이면개방형으로 막힘없는 뷰를 제공합니다.
팬트리와 알파룸이 포함되어 있어 수납공간이 넉넉합니다.
화장실이 2개로 되어 있어 가족들의 편리한 생활을 도와줍니다.
84B타입은 총 128세대가 공급되며, 2베이 타워형 구조로 되어 있습니다.
거실이 양쪽 방향에 창이 나있는 이면개방형이라 개방감 및 환기성이 우수합니다.
알파룸 추가공간이 현관 옆쪽에 마련되어 있어 운동방, 키즈방 등 테마룸으로 꾸미기 적합합니다.
화장실이 2개로 되어 있어 가족들의 편리한 생활을 도와줍니다.
팬트리와 드레스룸이 포함되어 있어 수납공간이 넉넉합니다.
84C타입은 총 134세대가 공급되며, 4베이 판상형 구조로 되어 있습니다.
거실과 주방이 맞통풍으로 되어 있어 환기가 잘 됩니다.
거실과 주방, 침실 모두 이면개방형으로 막힘없는 뷰를 제공합니다.
팬트리와 드레스룸이 포함되어 있어 수납공간이 넉넉합니다.
화장실이 2개로 되어 있어 가족들의 편리한 생활을 도와줍니다.
인테리어
문수로 금호어울림 더퍼스트 아파트의 인테리어는 모던하고 심플한 디자인으로 고급스러운 분위기를 연출합니다. 풍부한 자연광과 쾌적한 환기를 위해 거실과 주방, 침실 모두 이면개방형으로 설계되었습니다. 수납공간을 최대화하기 위해 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 배치하였으며, 슬라이딩 도어와 빌트인 가구를 활용하였습니다.
화장실은 세련된 타일과 샤워부스, 욕조, 비데 등을 갖추었으며, 스타일링이 가능한 거울과 조명을 설치하였습니다. 거실과 침실에는 LED 조명과 스탠드를 설치하여 분위기를 연출할 수 있습니다.벽면에는 페인트와 벽지를 적절히 조화시켜 공간의 깊이감과 풍부함을 더하였습니다.
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