서면 봄여름가을겨울 4차 위치, 분양가,
분양안내
분양문의 : 1544-2498
서면 봄여름가을겨울 4차는 부산의 대표적인 주거단지로, 다양한 편의시설과 교통망을 갖춘 곳입니다. 하지만 최근 부동산 시장의 불안정성으로 인하여 많은 분들이 원하는 집을 구하기가 어려운 상황인데요, 이런상황에서는 서면 봄여름가을겨울4차는 어떤 장점을 갖추었는지 알아보도록 하겠습니다.
서면 4차 봄여름가을겨울은 부산 서면 부암역 역세권에 들어서는 주상복합 단지로, 수삼건설이 시행하고 수영주택건설이 시공하는 곳입니다. 아파트 총 607세대와 오피스텔 132실로 조성되어 있습니다.
아파트는 49타입, 77타입, 83타입으로 구성되어 있으며, 오피스텔은 29타입으로 구성되어 있습니다. 단지 내에는 실내골프연습장, 피트니스센터, 어린이집, 경로당, GX룸, 작은도서관, 맘스카페, 놀이터 등 다양한 커뮤니티시설과 근린생활 상가가 있습니다.
단지 주변에는 부전초등학교, 서면중학교, 부산진중학교, 부산영어도서관 등 교육시설과 온종합병원, 이마트트레이더스, 롯데마트, 롯데백화점, 서면시장 등 편의시설이 있습니다. 또한 가야철도차량기지 이전으로 인한 개발호재와 인근 부전역 KTX역사 등으로 인한 미래가치가 기대됩니다.
부동산 전문가들은 2023년 부동산 시장은 대세 하락장을 전망하고 있으며 금리인상과 경기침체 드으이 영향으로 실수요자들의 매수심리가 위축될 것이라고 예상했는데요, 또한 내년 공급물량이 많고 부동산 가격이 고점에 있어 구매의사가 낮아질 수 있습니다. 집값 반등이 가능한 시점은 2024년 상반기 이후로 예상되며, 2023년 하반기에는 금리 동결 내지 인하로 방향을 틀지 않을까 전망되고 있습니다.
따라서 서면 4차 봄여름가을겨울 분양을 원하신다면 현재의 부동산 시장 상황과 자신의 재정 상태를 잘 파악하시고, 적절한 시기와 방법을 찾으시는 것이 좋습니다. 당 단지는 최고의 위치와 시간이 갈수록 더해지는 가치를 자랑하는 프리미엄 주거단지이므로, 장기적인 관점에서 보시면 좋은 투자가 될 수 있습니다.
분양가
서면 이편한세상은 2023년 6월 기준으로 84제곱미터 전용면적을 가진 아파트가 5-6억대로 거래되었습니다. 전포동에 위치한 서면아이파크 1단지는 7억에 거래되었습니다. 서면 봄여름가을겨울 4차는 주변시세 대비하여 적정하거나 저렴한이라고 볼 수 있습니다. 83타입이 6억 4천만원, 77타입 6억2천만원, 49타입은 3억 후반입니다. 전용면적이 비슷한 주변아파트의 시세를 비교해보면 약 1억~3억정도 저렴한 분양가입니다.
평형구조
아파트는 전용면적별 83타입 70세대, 77타입 144세대, 49타입 393세대로 선호도 높은 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 오피스텔은 전용면적 29타입 132실로 1.5룸과 2룸이 있습니다. 아파트는 판상형구조로 되어 있으며, 다용도실, 드레스룸, 펜트리 등 각종 수납 공간과 편리한 동선을 고려한 구조가 특징입니다. 오피스텔은 침실과 거실이 분리된 구조로 되어 있고 풍부한 수납공간이 있습니다.
서면 봄여름가을겨울 4차 모델하우스는
1544-2498로 연락주시면 자세한 위치안내와 상담 도와드립니다. 감사합니다.
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