문현 롯데캐슬 인피니엘 위치, 분양가, 모델하우스

문현 롯데캐슬 인피니엘 위치, 분양가,
모델하우스

오늘은 부산 문현동에 위치한 문현 롯데캐슬 인피니엘 모델하우스에 다녀왔습니다. 문현 롯데캐슬 인피니엘은 부산의 중심부에 자리잡은 초역세권 아파트로, 교통과 편의, 환경, 교육 등 모든 면에서 뛰어난 주거 환경을 제공합니다.

롯데 캐슬은 롯데건설이 만든 고급 아파트 브랜드입니다. 롯데 캐슬은 여성 소비자들이 선정한 최고의 아파트 브랜드 상을 5년 연속으로 수상한 바 있습니다. 롯데 캐슬은 고급스러운 내외관 디자인과 아름다운 조경으로 주거의 품격을 높여줍니다.

문현 롯데캐슬 인피니엘은 도시철도 2호선 지게골역과 100m 거리에 있어 부산 전역으로 이동이 용이하고, 도시고속도로 번영로와 동서고가도로를 통해 시외로의 진출도 수월합니다. 또한 2030 부산세계박람회 유치가 성공할 경우 일정에 맞춰 북항재개발사업과 연계된 교통망을 빠르게 구축할 것으로 알려져 있습니다. 부산형급행철도, 부티엑스 (BUTX) 등의 교통망과 기반 조성 사업들로 문현동 롯데캐슬의 주거 인프라 확충도 빠르게 이루어질 것으로 보입니다.

문현 롯데캐슬 인피니엘은 단지 바로 뒤에 우암산이 있어 숲세권의 환경을 갖추었고, 인근에는 55보급창이 공원화 사업을 통해 탈바꿈될 예정입니다. 또한 단지 반경 1km내에 성동초, 문현여중, 성동중, 배정고 등 다수의 학군과 교육 시설이 위치하고 있어 학생들에게도 좋은 환경입니다. 생활 편의 시설로는 이마트 문현점과 메가마트, 현대백화점 등의 대형 쇼핑몰과 못골시장, 부산진시장 등의 재래시장과도 가까워 편리합니다.

문현 롯데캐슬 인피니엘은 고급스러운 외관과 다양한 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트입니다. 피트니스센터와 GX룸, 멀티스포츠룸은 물론 남녀독서실, 1인독서실, 북카페 등이 갖춰져 있습니다. 또한 부산시 최초 전타석 GDR시스템 (스크린골프연습장)이 도입될 예정입니다.
저는 문현 롯데캐슬 인피니엘 모델하우스를 직접 방문해보고 그 매력을 체감해보았습니다. 고급유상옵션도 여러가지 무상제공해드리고 있으니 궁금하시다면, 문현 롯데캐슬 인피니엘의 홈페이지를 방문해보시고 모델하우스도 구경해보시길 추천드립니다.

문현 롯데캐슬 인피니엘은 2023년 5월에 일반분양을 진행했고, 분양가는 평당 1,800만원~2,300만원대로 책정되었습니다. 이는 부산에서 분양한 단지 중 가격이 높은 편에 속한다고 평가되었습니다. 단지의 입지환경, 교통환경, 학군, 커뮤니티 시설 등이 뛰어난 것이 분양가에 영향을 미쳤다고 생각됩니다.

문현 롯데캐슬 인피니엘 아파트의 장단점에 대해 알려드리겠습니다.

장점

1️⃣부산의 중심생활권인 문현동에 위치하여 교통과 편의, 환경, 교육 등 모든 면에서 뛰어난 주거 환경을 제공합니다.
2️⃣부산지하철 2호선 지게골역과 도보 5분 거리에 있어 부산 전역으로 이동이 용이하고, 도시고속도로 번영로와 동서고가도로를 통해 시외로의 진출도 수월합니다.
3️⃣단지 바로 뒤에 우암산이 있어 숲세권의 환경을 갖추었고, 인근에 55보급창이 공원화 사업을 통해 탈바꿈될 예정입니다.

4️⃣단지 반경 1km내에 성동초, 문현여중, 성동중, 배정고 등 다수의 학군과 교육 시설이 위치하고 있어 학생들에게도 좋은 환경입니다.

5️⃣생활 편의 시설로는 이마트 문현점과 메가마트, 현대백화점 등의 대형 쇼핑몰과 못골시장, 부산진시장 등의 재래시장과도 가까워 편리합니다.

6️⃣부산 남구 최초로 롯데캐슬의 최상위 모델을 적용하여 외관부터 고급스럽고 현대적인 디자인으로 눈길을 끕니다.

7️⃣고품격 캐슬 게이트, 메가프레임, 전세대 유리난간이 적용되어 있습니다.

8️⃣남향위주의 단지배치와 4베이 판상형 평면구조설계로 채광과 통풍을 극대화하였습니다.

9️⃣전용면적 36㎡, 59㎡, 84㎡ 주택평형으로 공급되며 신혼부부와 젊은세대가 가장 선호하는 중소형 평형대 위주 구성하였습니다.

🔟넉넉한 공간감과 극대화한 수납공간을 비롯 깔끔하고 고급스러운 마감재 적용으로 완성된 우아한 내부 인테리어를 갖추었습니다. 피트니스센터와 전타석 GDR이 설치된 실내스크린골프연습장, 어린이집과 북카페, 독서실등 편리하고 쾌적한 생활이 가능하도록 계획되어 있습니다.

단점

분양가가 부산에서 분양한 단지 중 가격이 높은 편에 속한다고 평가되었습니다. 발코니확장비와 중도금 후불제이자까지 포함하면 필수분양금 납입금액이 평당 2,100만원을 초과합니다.

문현 롯데캐슬의 분양가가 높은 것이 장점이라고 생각합니다. 왜냐하면, 부산 부동산 시장의 전망이 밝다고 보기 때문입니다. 부산 부동산 시장은 지난 몇 년간 침체되었지만, 올해 하반기부터 경색 국면을 탈피할 것으로 예상됩니다. 정부의 부동산 규제 완화와 주택 거래 수요 증가, 부산엑스포 유치 가능성 등이 시장에 호재로 작용할 것으로 보입니다.

또한, 부산의 공급 물량은 올해 2만5000여가구지만 내년에는 1만7000여가구로 줄어들며 수급이 정상 수준을 회복할 것입니다. 이는 문현 롯데캐슬과 같은 고급 아파트의 가치를 높여줄 것입니다.

문현 롯데캐슬은 분양가가 높은 만큼 그만한 가치와 품격을 갖춘 아파트입니다. 저는 문현 롯데캐슬의 분양가가 앞으로 부동산시장의 전망에 따라 더욱 상승할 것이라고 예상합니다.

부산은 우리나라의 두 번째로 큰 도시로, 해운, 관광, 산업 등 다양한 분야에서 활발한 활동을 하고 있습니다. 그런데 부산의 아파트 가격은 지난 몇 년간 침체되어 왔습니다. 이는 금리 인상과 경기 둔화, 정부의 강력한 부동산 규제 등이 영향을 미쳤습니다.

하지만 하반기에는 부동산 시장이 점차 안정세를 보일 것이라는 전망도 있습니다. 이는 기준금리가 상승하기 어렵고, 실물경기가 회복되고, 공급이 감소하고, 가구수가 감소하고 등의 요인들이 주택 수요와 가격에 긍정적인 영향을 미치기 때문입니다. 또한 부산엑스포 유치 가능성과 북항재개발 사업 등이 시장에 호재로 작용할 것으로 기대됩니다.

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부산 부동산 시장의 전망은 다양한 요인들에 의해 결정됩니다. 따라서 내 집 마련을 위해서는 시장 동향을 잘 파악하고, 자신의 재정 상황과 목적에 맞는 아파트를 선택하는 것이 중요합니다. 자세한 상담을 위해 링크를 걸어드리겠습니다. 감사합니다.